Appartement 2 pièce(s)
Réf : 13755SB
134 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 30 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES, Saint-Donatien - Appartement T2, coup de cœur, lumineux et traversant.
Idéalement situé dans une petite rue au calme, cet appartement T2 de 29,14m² bénéficie de nombreux atouts.
Réaménagé et remis au goût du jour en 2023, la distribution est efficace : entrée desservant d'un côté la chambre avec salle d'eau, de l'autre côté la pièce de vie avec cuisine aménagée. WC séparé.
Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations, il profite d'une belle luminosité avec une exposition traversante et une vue dégagée.
En annexe, vous profitez d'une cave en rez-de-chaussée idéale pour du rangement supplémentaire ou garer votre vélo.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
- Bords de l'Erdre et commerces de Saint Donatien à 700m.
- Transports C6 Coudray à 100m, C1 Chalâtres à 300m, bus 10 Belges-Montazon à 450m.
- Gare et centre-ville à 2km.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique avec radiateur à inertie, ballon d'eau chaude extra plat.
Classe Energie : D
Classe Climat : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 667 €
Nombre de lots de copropriété : 25 dont 9 lots d'habitation.
Réf. 13755SB
* Au prix de 134 900 € FAI dont 7,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 125 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1958
- 1 chambre(s)
- Surface : 30 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 750€ et 1060€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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