Maison 7 pièce(s)
Réf : 13779SB
672 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 180 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
À vendre chez Blot Immobilier – Maison 5 chambres, Quartier Chalâtres / Rond-point de Paris
Située quartier Chalâtres et à proximité du rond-point de Paris, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première chambre, une buanderie, un wc et un garage double de 47m².
Au premier étage, vous retrouverez un salon séjour de 45m², traversant et avec cheminée, communiquant avec la cuisine aménagée et équipée.
A ce même niveau vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
Le deuxième étage vous mènera à trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative.
Une salle d'eau, un WC séparé et un grenier viennent compléter ce niveau.
La maison bénéficie d'un jardin d'environ 70m² exposé sud-ouest.
L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées réputés (Blanche de Castille et Clémenceau notamment), ainsi que des transports, accessibles à pied.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 13779SB
* Au prix de 672 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 640 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 180 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 214 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3120€ et 4280€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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