Maison 6 pièce(s)
Réf : 881JB
303 450 € FAI
Honoraires : *
BRUZ (35170)
- 80.86 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Maison A VENDRE sur BRUZ
Située sur la commune dynamique et recherchée de Bruz, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité avec Rennes. Parfaitement adaptée à une famille, elle bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles, des transports et des nombreux espaces verts qui font la réputation de Bruz.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un garage pratique pour stationnement et stockage
Un hall d'entrée avec placard
Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial
Un espace de rangement
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 4 chambres, dont une avec placard intégré
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC séparé
À l'extérieur :
Un terrain agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis
Les atouts de la commune de Bruz :
Bruz séduit par sa qualité de vie exceptionnelle aux portes de Rennes. Vous profiterez :
D'un accès rapide à Rennes grâce aux transports en commun (gare à 5 minutes à pied) et aux axes routiers
D'une commune vivante avec commerces, marchés et infrastructures sportives
De la proximité de la Vilaine et de nombreux espaces naturels propices aux balades
D'établissements scolaires réputés, de la maternelle à l'enseignement supérieur
D'un cadre calme et verdoyant très recherché sur le secteur
Un bien idéal pour vivre ou investir à Bruz !
N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe climat : D
Classe énergie : B
Réf : 881JB
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 303 450€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 289 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2007
- 4 chambre(s)
- Surface : 80.86 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 225 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1470€ et 2030€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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