Maison 9 pièce(s)
Réf : 818MH
1 350 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 234 m²
- 6 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -
Découvrez cette maison d'exception nichée au cœur du très recherché quartier Sacré-Cœur, à quelques pas du centre-ville, métro GARE.
Érigée en 1912, cette demeure allie avec finesse le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, grâce à une rénovation complète menée dans le respect de son authenticité faite en 2010.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance.
Le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée insert et la cuisine contemporaine, véritable cœur de la maison, sublimé par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Celle-ci exposée sud-est, idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente, qui surplombe le jardin qui s'accompagne de sa piscine de 40 m².
Vous disposerez de 6 chambres spacieuses, sur deux étages,
Trois salles d'eau modernes complètent l'ensemble, dont une avec une baignoire balnéo.
Un garage d'environ 27 m², véritable atout dans ce quartier, vient compléter cette demeure, offrant un accès direct à la buanderie
Une maison rare sur le marché, où le raffinement se mêle à l'authenticité, offrant un art de vivre exceptionnel.
La maison est équipée d'une PAC géothermique et VMC DF.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure d'exception.
Réf. : 818MH
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE GES: A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 -
* Au prix de 1 350 000 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 1 298 077 €.
- Maison
- Construction : 1912
- 6 chambre(s)
- Surface : 234 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 344 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1580€ par an
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Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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