À louer
LOCAL D'ACTIVITES 1373 M² CAVAN
Réf : 1135-63
Lannion & environs
Loyer
- 1373 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Benoît LAVOINE
À louer à Cavan, ZA de Cavan : local indépendant en bon état d'environ 1370 m² avec belle visibilité et vitrine de 15 mètres linéaires.
📌 Découvrez ce local polyvalent comprenant :
- Showroom
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- Atelier
- Espace cuisine/cafétéria
- Douches/vestiaires
🚗 Accès direct aux 4 voies facilitant vos déplacements. Profitez d'une hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 6,50 m, idéale pour vos activités.
🔑 Points forts : Terrain de 14065 m² environ, clôturé et bitumé avec portail. Aire de manœuvre et accès poids lourds. Pont roulant de 3,50 tonnes, 6 portes sectionnelles électriques, quai de chargement. Locaux fibrés avec baie de brassage, alarme, désenfumage, défense incendie, zone de lavage, réseau informatique intégré. Chauffage au gaz.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : 2014
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : 6eme
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Type d'éclairage : neons °+dalles leds
- Revêtements des sols : dalle béton
- Mode de chauffage partie stock : gaz
- Mode de chauffage partie bureaux : gaz
- Alarme : Oui
- Couverture : bac acier
- Ossature : métalique
- Bardage : double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6 mètres
- Hauteur sous sablière : 6.5 mètres
- Pont roulant : Oui
- Pont roulant - capacité : 3.5
- Nombre de Quais : 1
- Nombre de portes sectionnelles : 6
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Défense incendie : Oui
- Zone de lavage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Complément libre : bordure voie express et proche embranchement 4 voies
Localisation
az de cavan
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Benoît LAVOINE
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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