BLOT IMMOBILIER – À VENDRE – MAISON MITOYENNE EN CAMPAGNE À MÉDRÉAC

A VENDRE BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

FORT POTENTIEL - L'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE vous propose :

Cette maison située à Médréac avec un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et champêtre. À seulement 5 minutes de Plouasne et 15 minutes de Montauban-de-Bretagne, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au vert.

Le bien propose 75 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, un cellier et un accès direct à une grande dépendance attenante. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, avec également un second accès à la dépendance.

Cette dépendance de 77 m² constitue un véritable atout, permettant d'envisager une extension de la maison, la création d'un atelier, d'un espace professionnel ou même d'un logement complémentaire. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 2 600 m², idéal pour profiter du calme, créer un jardin ou accueillir des animaux.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé.

Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 668SH

*Au prix de 76 500 € FAI dont 9,29 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 70 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr