A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER VANNES - QUARTIER RESIDENTIEL

Coup de cœur

Maison 7 pièce(s)

Réf : 7383-FJ

703 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-AVE (56890)

SAINT-AVE (56890)

  • 249.19 m²
  • 6 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Frédéric JEGAT

Vannes, dans un quartier résidentiel, maison d'architecte de plus de 230 m².

Située sur un terrain clos de 1 467 m², cette maison exposée sud-sud-ouest est composée d'un très grand séjour salon de 56 m² ouvert sur la nature, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, d'un bureau ou chambre, WC.

Au 1er étage, elle offre 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC. Un grand espace palier, dressing.

Vous bénéficiez d'un double garage de plus de 43 m² avec une cave en sous-sol.

Chauffage au gaz de ville.

Cette maison vous séduira par son emplacement alliant tranquillité et espace naturel, son volume et sa distribution.

Une visite s'impose.

Réf : 7383-FJ

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VANNES - 39 Rue Thiers - Tél : 02 97 42 74 28

Au prix de 730 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 670 000 €

  • Maison
  • Construction : 2008
  • 6 chambre(s)
  • Surface : 249.19 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • 4 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1467 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1560€ et 2160€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 1erjanvier2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Frédéric JEGAT

      Agence immobilière - Vannes

      4.6
      218

      39, Rue Thiers
      56000 VANNES

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      pour organiser une visite

      mardi • 28 avril 2026

      mercredi • 29 avril 2026

      jeudi • 30 avril 2026

      vendredi • 1 mai 2026

      samedi • 2 mai 2026

      lundi • 4 mai 2026

      mardi • 5 mai 2026

      mercredi • 6 mai 2026

      jeudi • 7 mai 2026

      vendredi • 8 mai 2026

      samedi • 9 mai 2026

      lundi • 11 mai 2026

      mardi • 12 mai 2026

      mercredi • 13 mai 2026

      jeudi • 14 mai 2026

      vendredi • 15 mai 2026

      * champs obligatoires
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