Maison 5 pièce(s)
Réf : 2340ABO
498 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 118 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Située à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate des plages prisées de la Courance et de Monsieur Hulot, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², elle offre en rez-de-jardin une superbe pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial avec poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Toujours à ce niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires avec une buanderie, une chambre supplémentaire et un grand garage de 33 m². Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché proche de la mer.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Au prix de 498 750 € FAI dont 5% d'honoraires soit 23 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence : 2340ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1963
- 4 chambre(s)
- Surface : 118 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 588 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1330€ et 1870€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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