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Cécile FORTIN

Appartement T3 Nantes Saint-Félix 2 chambres balcon parking, proche Erdre.

Appartement type 3 à vendre à Nantes, situé dans le quartier recherché Saint-Félix, à proximité immédiate de l'Île de Versailles et de l'Église Saint-Félix, des bords de l'Erdre, des commerces et des transports.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2008 avec Ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud.

Il se compose d' une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, de 2 chambres d'une salle de bains et de WC séparés.

Place de stationnement incluse.
Travaux de peinture à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 449€
Nombre de lots de copropriété : 33 lots dont 16 lots d'habitation.

Référence : 2767CF

Au prix de 220 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500€.
Prix net vendeur : 210 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01

Appartement
Construction : 2008
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 55.82 m²
3 pièce(s)
1 parking(s)
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 740€ et 1040€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement T3 Nantes Saint-Félix 2 chambres balcon parking, proche Erdre.

Appartement 3 pièce(s)

Cécile FORTIN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)