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A LOUER - BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE EN PIERRES - BAIN DE BRETAGNE

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Coup de cœur

Maison 5 pièce(s)

Réf : L1630AA

1 320 € / mois CC

Le bien est situé à : BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

  • 159 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Audrey ALBERT

À louer – Longère spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - En campagne de BAIN DE BRETAGNE.

Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et une organisation pratique, parfaitement adaptée à une famille recomposée ou à toute personne en quête de grands espaces et de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux. Une pièce supplémentaire modulable pourra faire office de chambre, bureau ou salon selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à une salle d'eau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec WC et salle d'eau privatifs. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Un agréable espace mezzanine vient enrichir l'ensemble, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée ouverte pour une ambiance conviviale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré d'environ 500 m², à l'abri des regards, idéal pour savourer des moments en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, modulable et généreux, pensé pour répondre aux besoins des familles recherchant espace, praticité et convivialité.

Réf. : L1630AA

CLASSE ENERGIE : D (196)
CLASSE CLIMAT : B (7)
Date coût énergie : 1er janvier 2021
Coût estimé : entre 2 280 € et 3 084 € par an

Loyer + provision de charges : 1 320 Euros/mois
Dépôt de garantie : 1 320 Euros TTC
Honoraires charge locataire : 1 749 Euros dont 477 Euros pour l'Etat des lieux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE- Tél. 02.99.44.15.15

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 159 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Est
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 500 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2280€ et 3084€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Audrey ALBERT

    Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

    4.9
    257

    2 rue Joseph Bertrand
    35470 BAIN-DE-BRETAGNE

    02 99 44 15 15 Ecrivez-nous

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