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Audrey NICKLAUS

Située sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison de plain-pied au pied du centre ville, offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement.

Elle se compose :

D'un couloir desservant un salon-séjour
D'une cuisine indépendante
De quatre chambres
D'une salle de bains
D'un WC

Un garage complète l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle de 662 m², offrant un terrain constructible, idéal pour un projet d'extension, de division ou d'investissement.

👉 Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement le bien.

Les + :

Plain-pied
4 chambres
Terrain constructible
Fort potentiel

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 6354AN

* Au prix de 179 900 € FAI dont 5.82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Maison
Construction : 1948
4 chambre(s)
Surface : 91 m²
6 pièce(s)
2 parking(s)
Surface terrain : 662 m²
Cuisine : Sans cuisine
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1840€ et 2530€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01janvier2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LIFFRE - SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON 4 CHAMBRES 90m²

Maison 6 pièce(s)

Audrey NICKLAUS

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)