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Morgane DESPREZ

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - RENNES POTERIE - MAISON - 5 CHAMBRES AVEC UNE AU RDC

Idéalement située dans le quartier recherché de La Poterie, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² offrant un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie exposition SUD avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien.

Ses atouts : emplacement stratégique, maison familiale, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 4222MD
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél : 02 99 22 98 98

Au prix de 336 000 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 320 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison
Construction : 1992
5 chambre(s)
Surface : 105 m²
6 pièce(s)
2 parking(s)
1 garage(s)
Surface terrain : 154 m²
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1100€ et 1540€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - RENNES POTERIE - MAISON - 5 CHAMBRES AVEC UNE AU RDC

Maison 6 pièce(s)

Morgane DESPREZ

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)