Votre interlocuteur

Camille JOLIVET

Dans le bourg de Pancé, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement exposée plein sud, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie conviviale avec sa kitchenette aménagée. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique, mais présente un beau potentiel d'évolution : les deux greniers aménageables pourront facilement donner vie à vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos exposé plein sud, dont une partie est constructible, laissant libre cours à toutes vos envies.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Réf : 1627CJ

DPE : F (358)
GES : C (14)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000€
Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1900
2 chambre(s)
Surface : 61.18 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 1415 m²
Cuisine : Sans cuisine
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1940€ et 2680€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE-MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED 2CH- JARDIN DE 1400M²

Maison 3 pièce(s)

Camille JOLIVET

Diagnostic de performance énergétique (DPE)