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Pierre Yves LEMOINE

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ — À proximité immédiate du centre de Saint-Servan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m², en excellent état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé plein Sud. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée très récente, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

En complément, cet appartement dispose d'un garage fermé privatif et d'une cave, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité à Saint-Malo.

Réf : 923-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Copropriété de 66 lots dont 20 lots habitation (Pas de procédure en cours)
charges annuelles 1 012 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 288 750 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 275 000 €

Appartement
Construction : 1974
2 chambre(s)
Surface : 63.27 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 830€ et 1190€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 avec balcon et garage

Appartement 3 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)