A VENDRE Appartement T2, terrasse et Garage

Blot immobilier vous propose à la vente cet appartement de plus 47 m² quartier Camille Desmoulins.
Niché au cœur d'un environnement calme et résidentiel, ce bien saura vous séduire par sa situation idéale. Parfaitement desservi par le réseau de transports en commun nantais, l'appartement se trouve à proximité immédiate des lignes de bus 11 et Chronobus C1, et à seulement 8 minutes à pied de la ligne 1 du tramway (arrêt Landreau). Vous profiterez d'un accès rapide à l'hyper-centre de Nantes tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier grâce aux commodités accessibles en quelques pas (boulangerie, superette, pharmacie et commerces de proximité).
Ce bien de grande qualité se situe dans une copropriété récente et de standing, offrant des prestations soignées et parfaitement entretenues.
L'appartement, à l'agencement optimisé et sans aucune perte de place, se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène à une chaleureuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace principal, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre directement sur une magnifique et grande terrasse exposée plein Sud, un véritable espace de vie extérieur privilégié pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, très pratique pour le stockage et les installations de lavage. Le coin nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Pour simplifier votre quotidien et sécuriser votre véhicule, un garage privatif (box) complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Classe Energie : C - Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13852DD
• Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
Charges de copropriété : 999,56 €
Nombre de lots : 52 dont 23 d'habitation.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.