Maison 4 pièce(s)
Réf : 1656-JP
1 470 000 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 109.77 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
À VENDRE – Saint-Lunaire – Secteur plage de Longchamp
A moins d'une minute à pied de la plage de Longchamp, découvrez cette agréable maison traditionnelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur la Côte d'Émeraude.
Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage attenant complète l'ensemble.
La maison bénéficie également de belles vues mer depuis différentes pièces, apportant un cadre de vie privilégié et une atmosphère résolument tournée vers le littoral.
Un emplacement premium permettant de profiter pleinement de la plage, des commerces de Saint-Lunaire et de la douceur de vivre en bord de mer.
Référence : 1656-JP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
– Au prix de 1 470 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
– Prix net vendeur : 1 400 000 €
- Maison
- Construction : 1995
- 3 chambre(s)
- Surface : 109.77 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 460 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1720€ et 2370€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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