Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13240YC
161 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 57.35 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
À VENDRE PAR BLOT – APPARTEMENT T3 LUMINEUX SANS VIS-À-VIS – RENNES BRÉQUIGNY
Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage d'une copropriété idéalement placée, à proximité immédiate du lycée Bréquigny, de la piscine, des commerces et des transports en commun accessibles à pied.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez de prestations de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés.
L'appartement se compose :
D'un salon-séjour lumineux exposé ouest,
d'une cuisine ouverte fonctionnelle orientée est avec loggia attenante, de deux chambres avec placards et dressing, ainsi que d'une salle d'eau récente et moderne.
En complément, vous bénéficierez :
D'une cave d'environ 8,5 m² et d'un grand garage offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de stockage appréciable.
Aucun vis-à-vis, belle luminosité traversante et emplacement recherché : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché !
Réf : 13240YC
Classe énergie : D - Classe climat : D
Charges annuelles : 1 524 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - 02.99.51.04.80 - au prix de 161 900 € FAI dont 6,51 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 152 000 €
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1965
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 57.35 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 660€ et 950€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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