Maison 7 pièce(s)
Réf : 1064AS
399 000 € FAI
Honoraires : *
CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131)
- 185 m²
- 6 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey SORIEUX
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE MAISON INDIVUELLE TYPE 8 – SOUS SOL + STUDIO INDEPENDANT - JARDIN 600 M²
Venez découvrir cette grande maison d'environ 185m² habitables sur plus de 600 m² de parcelle. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée déplafonnée, une cuisine de 15,5 m² , salon séjour exposé est-ouest de 33 m² avec cheminée insert.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez également un bureau, une belle chambre de 13 m², salle de bains et WC.
A l'étage, vous apprécierez les 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, espace dressing.
Le plus : un garage en sous-sol de 60 m², espace buanderie, porte de garage automatisée.
La maison dispose également d'un T2 indépendant de 39 m² avec cheminée et terrasse exposée sud, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, activité libérale ou location saisonnière/annuelle.
Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers) et sa terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Store électrique. Ardoises naturelles. Chauffage au sol, électrique. Double vitrage , menuiseries aluminium. Fibre. Travaux de remise au goût du jour.
Le tout idéalement situé en impasse, à proximité directe des commodités du centre-ville, écoles à pied, bus STAR
Référence : 1064AS
Classe climat : D
Classe énergie : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Au prix de 380 000 € FAI dont 19 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 399 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1981
- 6 chambre(s)
- Surface : 185 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 606 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3780€ et 5160€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey SORIEUX
Agence immobilière - Chartres-de-Bretagne
49, rue de la Poterie
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
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