Appartement 2 pièce(s)
Réf : 9426NT
179 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Beaujoire - Saint-Joseph
- 41.53 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
A VENDRE,
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une copropriété récente de 2012, située dans un secteur dynamique et recherché de Nantes Est.
Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité exposée SUD/OUEST et d'un environnement agréable, idéal dans un quartier à fortes demandes.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée comprenant :
• Une entrée avec rangements
• Une agréable pièce de vie
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un bel extérieur.
Vous profiterez d'une chambre confortable de plus de 11m².
L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec WC.
Le bien se trouve à proximité immédiate des principaux axes de mobilité de l'est nantais :
- Station de tramway Halvêque (ligne 1) à environ 7 minutes à pied.
- Station Beaujoire (ligne 1) à moins de 12 minutes à pied.
- Nombreuses lignes de bus desservant le quartier et permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les facultés, la gare SNCF et les zones d'activités de l'agglomération.
- Accès rapide au périphérique nantais
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 120 lots dont 50 d'habitations.
Charges annuelles : 826 €
Référence : 9426NT
Au prix de 179 900€ FAI dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel.
- Appartement
- Construction : 2012
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 41.53 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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