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Exclusivité Blot Immobilier - Nantes Saint Félix - T2 en duplex vide de 46.28 m² - Parking double - Cave

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1511_NAN

840 € / mois CC

Le bien est situé à : Nantes (44000)

Nantes (44000)

  • 46.28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Anne JODET

Venez découvrir ce bel appartement T2 en duplex vide de 46.28 m² idéalement situé dans le quartier de Saint Félix au 25 Boulevard Henry Orrion, à deux pas du tramway ligne 2.

Ce bel appartement lumineux et bien rénové est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaques à induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et rangements), d'une salle d'eau et de WC séparés.

La chambre située en duplex offre un espace très confortable avec un grand placard et une belle hauteur sous plafond.

En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking et d'une cave.

Disponible le 30 juin 2026

Loyer charges comprises : 840 €/mois
Charges : 45 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes). Provisions avec régularisation annuelle.
Loyer hors charges : 795 €/mois
Dépôt de garantie : 795 €
Honoraires d'agence : 555,36 € dont 138.84 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Réf : 1511-AJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01

  • Appartement
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 46.28 m2
  • 2 pièce(s)
  • 2 parking(s)

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 700€ et 1010€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Anne JODET

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    287

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Ecrivez-nous

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