Maison 4 pièce(s)
Réf : 1224AP
252 000 € FAI
Honoraires : *
JANZE (35150)
- 77.92 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - GARAGE - JANZE
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 77,92 m², construite en 2018 et conforme à la RT 2012, pourrait bien être votre coup de cœur.
Située au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Janzé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 353 m², facile d'entretien et propice aux moments de convivialité dès les beaux jours. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison complètent l'ensemble.
Maison récente, faible consommation énergétique, plain-pied, environnement calme en impasse : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Janzé.
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Réf : 1224AP
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHÂTEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 252 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €
- Maison
- Construction : 2018
- 3 chambre(s)
- Surface : 77.92 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 353 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 540€ et 810€ par an
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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