Appartement 4 pièce(s)
Réf : 992-PYL
398 475 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 89.67 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER
Situé dans le quartier prisé des Bas Sablons, cet appartement à vendre à Saint-Malo bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage des Bas Sablons. Son volume généreux et ses trois grandes chambres en font un logement particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.
D'une surface de 90,37 m², cet appartement de 4 pièces offre une organisation fonctionnelle et confortable. Il comprend trois grandes chambres, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel agréable. Les volumes favorisent une circulation fluide entre les différentes pièces et contribuent à une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée apporte praticité et confort d'usage dès l'installation. Grâce à son exposition Nord-Ouest, le bien profite d'une luminosité évoluant au fil de la journée, créant une ambiance agréable dans les espaces de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité des commerces facilite le quotidien, tandis que les transports et les plages des Bas Sablons sont accessibles rapidement. Cette combinaison entre surface, localisation et fonctionnalité fait de cet appartement à vendre à Saint-Malo une opportunité intéressante pour profiter pleinement de la vie dans ce secteur apprécié de la cité corsaire.
Ce bien réunit de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et recherché. Pour découvrir cet appartement à vendre à Saint-Malo et obtenir davantage d'informations, contactez-nous afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.
Réf : 992-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots dont 12 d'habitations
Charges annuelles : 817 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 398.475 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 379.500 €
- Appartement
- Construction : 1963
- 3 chambre(s)
- Surface : 89.67 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1950€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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