À vendre
LOCAL D'ACTIVITES BOURGBARRE 1 200 m²
Réf : 8794
Est de Rennes
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1200 m²
-
Disponibilité :
A convenir
Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
BLOT vous propose un local d'activités à vendre de 1 200 m² sur la commune de BOURGBARRE
Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de la rocade rennaise et de l’axe Rennes–Angers (D163), ce site offre une excellente accessibilité vers Rennes, Chartres-de-Bretagne, Vern-sur-Seiche, Saint-Erblon ainsi que l’ensemble du bassin économique rennais.
Un bâtiment fonctionnel alliant bureaux et activité
Développant une surface totale d’environ 1 200 m², l’ensemble se compose de :
Espace bureaux – environ 250 m²
3 bureaux individuels, 1 open space, 1 bureau magasinier, 1 cuisine, 1 vestiaire, 2 sanitaires
Espace activité / stockage – environ 950 m²
Surface de stockage répartie en deux cellules
Construction à ossature métallique et bois
Bardage métallique
Couverture en bac acier
Hauteur sous sablière : environ 3,90 m
Hauteur sous faîtage : environ 4,50 m
Accès adapté aux poids lourds et gros porteurs
Un foncier rare sur le secteur
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage extérieur, stationnement, circulation poids lourds ou développement de l’activité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2006
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Mode de chauffage partie bureaux : géothermie
- Alarme : Oui
- Couverture : bac acier
- Ossature : bois
- Bardage : métallique
- Hauteur sous faîtage : 4.5 mètres
- Hauteur sous sablière : 3.9 mètres
- Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
- Nombre de portes sectionnelles : 4
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Fosse d’entretien : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Bureaux / Locaux sociaux | 250 | 1583.33 € |
| RDC | Entrepôt / Stockage | 950 | 1583.33 € |
Localisation
EST DE RENNES
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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