Maison 17 pièce(s)
Réf : 615-EB
1 365 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 400 m²
- 11 chambre(s)
- 17 pièce(s)
Votre interlocuteur
Eric BERTHELEME
Rare à la vente !
À quelques pas de la plage du Saussaye et de la Pointe du Grouin, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie d'exception où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m².
elle se compose d'une maison principale de caractère ainsi que de trois gîtes indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.
La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Les trois gîtes, parfaitement aménagés, proposent des prestations de qualité.
Le premier dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.
le second comprend une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC.
le troisième, de plain-pied, offre une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette propriété rare conjugue le charme intemporel de la pierre, la proximité immédiate du littoral et un environnement naturel exceptionnel, faisant de ce domaine une opportunité unique pour une résidence de prestige, une maison familiale ou un projet d'hébergement de caractère sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Émeraude.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 615-EB
* Au prix de 1 365 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 11 chambre(s)
- Surface : 400 m2
- 17 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 4500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 7310€ et 9970€ par an
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Votre interlocuteur
Eric BERTHELEME
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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