Appartement 8 pièce(s)
Réf : 1556RF
760 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier Centre-ville
- 176.8 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce superbe loft d'environ 180 m² au sol, idéalement situé au cœur de l'île, à deux pas de la place publique et à proximité immédiate des bords de Loire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant également une zone de stockage pratique. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Sur ce niveau, vous trouverez une agréable chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, garantissant confort et intimité.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche, trois belles chambres ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.
En complément, ce bien rare dispose d'un garage double, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Alliant volumes généreux, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Nantes, ce loft est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à deux pas du centre-ville.
À visiter sans tarder.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 2 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1556RF
Au prix de 760 000 € FAI, dont 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 730 000 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 2017
- 5 chambre(s)
- Surface : 176.8 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1180€ et 1650€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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