Maison 7 pièce(s)
Réf : 9533NT
649 000 € FAI
Honoraires : *
ORVAULT (44700)
- 221.23 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
A VENDRE
Contemporaine aux prestations de haut standing dans un environnement résidentiel préservé et très recherché d'Orvault (secteur Le Bignon), découvrez cette élégante propriété de 226 m² habitables bâtie en 2015, affirmant une identité résolument contemporaine et un esprit loft d'inspiration industrielle.
À quelques minutes du centre-ville de Nantes, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une pièce de vie d'exception
Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 90 m².
Baigné de lumière grâce à ses larges baies en aluminium et son orientation idéale Sud-Ouest, cet espace s'organise autour d'une cheminée centrale contemporaine.
L'architecture du lieu est soulignée par un doublage élégant et du bardage zinc. Une distribution familiale et évolutive (4 à 5 chambres)
Rez-de-chaussée : vie de plain-pied confortable avec deux espaces polyvalents (bureaux ou chambres selon vos besoins).
Étage : un vaste palier baigné de lumière dessert quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le palier offre de multiples possibilités d'aménagement (espace de jeu, salon de lecture ou bureau)
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9533NT
*Au prix de 649 000€ FAI dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 620 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.
- Maison
- Construction : 2015
- 4 chambre(s)
- Surface : 221.23 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 490 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1380€ et 1930€ par an
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Nantes Ouest
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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