Maison 6 pièce(s)
Réf : 1883-MH
388 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Guimauvière
- 107.79 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale non mitoyenne avec jardin et garage
Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Guimauvière, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine installée dans une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, d'une terrasse parfaitement exposée, d'un garage, offrant un véritable cadre de vie familial et chaleureux.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
DPE Energie D et GES B
Référence : 1883-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 388 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 Euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- Construction : 1992
- 3 chambre(s)
- Surface : 107.79 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 351 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1770€ et 2440€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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