À vendre / À louer
CELLULE D'ACTIVITES MONTAUBAN-DE-BRETAGNE 610 m²
Réf : 8253
Ouest de Rennes
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 610 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Théo GEFFRELOT
À vendre ou à louer à Montauban-de-Bretagne, en zone d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 610 m². Belle visibilité.
📌 Composition du bien :
- Surface totale d'environ 610 m², dont 150 m² en mezzanine
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Une porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre de 7 mètres sous faîtage
- Accès poids lourds avec aire de manœuvres
- Portail coulissant à l'entrée du terrain
Accès direct à la 4 voies. Le terrain est entièrement clôturé et bitumé.
🔑 Points forts : 7 parkings aériens, réseau informatique intégré, désenfumage, structure métallique .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Année de construction : 2025
- Revêtements des sols : dalle béton
- Couverture : bac acier
- Ossature : métalliquue
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 7 mètres
- Hauteur sous sablière : 6.5 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
| RDC | entrepôt | 450 |
| Mezzanine | mezza | 160 |
Localisation
En zone d'activités
à 18 minutes de la rocade ouest
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Théo GEFFRELOT
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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