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Sophie BERNIER

NANTES, Chalâtres/Saint Donatien – Maison divisée en 2 appartements clé en main

Idéal investisseur.

Située au calme dans une petite rue du quartier Chalâtres/Saint Donatien, à quelques pas des transports et commerces.

Cette maison en monopropriété distribue deux logements pensés pour de la location étudiante.

Le rez-de-chaussée dispose d'un studio actuellement loué en meublé avec kitchenette et salle d'eau avec WC.

L'étage propose un appartement également loué en meublé offrant deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

L'entrée de la maison comporte un local poubelle et un espace pour ranger les vélos.

La maison est vendue avec locataires en place et les ameublements proposés sur les photos.
Un investissement clé en main !

Classe Energie : E - Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13938SB

* Au prix de 204 900 € FAI dont 5,08 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 195 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Maison
Construction : 1930
3 chambre(s)
Surface : 46.45 m²
3 pièce(s)
Exposé Est
Surface terrain : 39 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1250€ et 1740€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

NANTES, Chalâtres/Saint Donatien – Maison divisée en 2 appartements clé en main

Maison 3 pièce(s)

Sophie BERNIER

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)