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A LOUER - MAISON T5 AVEC JARDIN - LA BOUËXIERE

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Maison 5 pièce(s)

Réf : 6449MM

1 000 € / mois CC

Le bien est situé à : LA BOUEXIERE (35340)

LA BOUEXIERE (35340)

  • 111.25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)

Votre interlocuteur

Maël MAURAIS

À louer sur la commune de La Bouëxière, maison avec jardin.

Située au calme, dans une impasse sur la commune de La Bouëxière, cette agréable maison familiale de 111 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée sud.

Un garage complète ce bien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant confort, tranquillité et espace.

Disponible le 1er Septembre 2026.

Loyer : 1 000 euros / mois
Dépôt de garantie : 1 000 euros
Honoraires d'agence : 1 223,75 euros dont 333,75 euros pour l'état des lieux.

Classe énergie : B
Classe climat : A
Coût énergie par an, entre 1 010 € et 1 430 €.
Date du coût énergie DPE : 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Maison
  • Construction : 2004
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 111.25 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1010€ et 1430€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    Votre interlocuteur

    Maël MAURAIS

    Agence immobilière - Liffré

    4.8
    153

    3, rue de Fougères
    35340 LIFFRE

    02 99 23 58 58 Ecrivez-nous

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