Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1263AQ
393 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Thabor
- 102.4 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre QUINCET
A VENDRE chez BLOT – APPART T4 – 3 CHAMBRES – BUREAU - GARAGE - RENNES - JEANNE D'ARC – THABOR
Dans le quartier recherché du Thabor - Jeanne d'Arc à RENNES, découvrez ce superbe appartement T4 traversant, offrant un espace chaleureux et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein OUEST, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, aménagée et équipée complète cet espace avec fonctionnalité. Une ancienne loggia a été transformé en arrière cuisine pour y installer machine à laver et sèche ligne.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, dont une grande suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec dressing aménagé, optimisant parfaitement les rangements et la circulation. Le parc de la résidence vous garantira calme et tranquillité.
L'ensemble est soigné et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Jules Ferry ou Gros chêne et à seulement quelques minutes des parcs de Rennes. Commerces, écoles et transports : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement est vendu avec une cave, un grenier et un garage extérieur.
N'attendez pas pour le visiter.
Référence : 1263AQ
Charges annuelles : 3370€ / an
Nombre de lots de copropriété : 31 dont 7 à usage d'habitation.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - RENNES NORD - 114 Rue de Fougères -
Tél : 02 23 21 22 22
@ : rennes.nord@blotimmobilier.fr
*Au prix de 393 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375 000 €
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 102.4 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2240€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre QUINCET
Agence immobilière - Rennes - Nord
112, rue de Fougères
35700 RENNES
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