Maison 7 pièce(s)
Réf : 6459PYR
420 000 € FAI
Honoraires : *
LIFFRE (35340)
- 142 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Blot immobilier Liffré vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Liffré, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. Une arrière-cuisine et un wc viennent compléter ce niveau avec praticité.
À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les trois autres chambres profitent d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 530 m², restant à aménager et à paysager selon vos envies. Une véritable opportunité de créer un jardin à votre image et de valoriser pleinement cet environnement.
Une maison récente, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un emplacement recherché sur la commune de Liffré.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
CLASSE ENERGIE: B
CLASSE CLIMAT: B
Réf : 6459PYR
* Au prix de 420.000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2023
- 5 chambre(s)
- Surface : 142 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 538 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 710€ et 1010€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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