Maison 6 pièce(s)
Réf : 781AP
1 200 € / mois CC
SAINT-UNIAC (35360)
- 171.52 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle PATTIER
A LOUER - BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES SAINT-UNIAC
Maison familiale rénovée de 171,52 m² avec jardin et dépendance – Saint-Uniac
Située en campagne sur la commune de Saint-Uniac, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Montfort-sur-Meu et 10 minutes de la gare SNCF de Montauban-de-Bretagne ainsi que de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Un dégagement avec espace chaufferie ;
- Un bureau ;
- Un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois ;
- Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four et réfrigérateur) ;
- Un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage :
- Une chambre avec espace dressing ;
- Deux chambres supplémentaires ;
- Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 290 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une dépendance, idéale pour le rangement.
Assainissement : fosse septique.
Une maison familiale alliant confort, charme et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des principaux axes et services.
Disponible dès septembre 2026.
Vous avez un projet locatif ? N'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 781AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A.
* Loyer mensuel : 1 050 € + 130 € de provision sur charges locatives mensuelles pour l'entretien des haies, des clôtures, ramonage des 2 cheminées, entretien de la fosse septique, entretien de la pompe à chaleur, paiement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 050 € équivalent à 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 1 886,72 € dont 514,56 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35 rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Surface : 171.52 m2
- 6 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1290 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1470€ et 2050€ par an
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Votre interlocuteur
Axelle PATTIER
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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