A vendre chez Blot Immobilier - Maison 151 m² - 4 chambres - jardin -A rafraichir

En exclusivité chez Blot, découvrez cette belle maison familiale de 151 m², idéalement située à Brest, à proximité de l'EPSHOM, entre les quartiers de Bellevue et de Kérinou. Nichée dans une rue calme, peu passante et à dominante pavillonnaire, à proximité des rues du Commandant-Drogou et Théodore Botrel, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de circulation.

Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille au quotidien. Côté scolarité, les parents apprécieront notamment la proximité de l'école privée Saint-Yves, située à seulement 400 mètres, ainsi que de l'école publique Langevin-Freinet, accessible à environ 700 mètres. Un cadre pratique qui permet de faciliter les déplacements quotidiens et de profiter pleinement de la vie de quartier.

Développant une surface habitable de 151 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. Son agencement permet notamment d'envisager une véritable vie de plain-pied, un avantage appréciable pour répondre aux besoins de chacun et accompagner les différentes étapes de la vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 382 m² agrémentée d'un jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Autre point fort : son sous-sol complet ! Celui-ci dispose d'un grand garage et offre de multiples possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Une maison qui réunit espace, confort et emplacement stratégique ! Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin, son sous-sol complet et sa situation privilégiée entre Bellevue et Kérinou, elle présente de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie.

Vous recherchez une maison familiale à Brest, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez dès maintenant votre agence Blot pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette maison mérite toute votre attention !

CLASSE ENERGIE : C - 131 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 28 kgCO2/m²/an

Référence : 1374KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44

Au prix de 262 500€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000€.