Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1393KJ
102 500 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Saint-Martin
- 38.55 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kelly JOUAN
Vous cherchez un bien immobilier à façonner selon vos envies ou une valeur sûre pour valoriser votre patrimoine ? Idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Martin / Octroi, à proximité immédiate de la rue Hoche, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement T2 réunit tous les critères d'un projet parfaitement réussi.
Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, soignée et rigoureusement entretenue, ce bien offre une base saine, fonctionnelle et très lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 18 m², véritable cœur de vie de l'appartement taillé pour la convivialité. Côté nuit, une chambre confortable et des espaces annexes fonctionnels viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.
En annexe privative, l'appartement bénéficie d'une cave sécurisée située au sous-sol de la copropriété, vous offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable.
Ici, quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel exceptionnel des lieux pour créer un cocon sur-mesure à votre image ou pour maximiser votre rentabilité en investissement locatif (étudiants, jeunes actifs). C'est l'opportunité idéale de devenir propriétaire ou d'investir sereinement dans un quartier dynamique, vivant et constamment recherché de Brest.
Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 16
Dont lots d'habitation : 16
CLASSE ENERGIE : E - 269 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : E - 58 kgCO2/m²/an
Référence : 1393KJ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44
Au prix de 102 500€ FAI dont 7.89%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 95 000€.
- Appartement
- Construction : 1956
- 1 chambre(s)
- Surface : 38.55 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1420€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Kelly JOUAN
Agence immobilière - Brest - Agence Brestoise
19 rue Ducouedic
29200 BREST
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