Appartement 3 pièce(s)
Réf : 668-CM
220 500 € FAI
Honoraires : *
LA GOUESNIERE (35350)
- 67.76 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Christelle MILLET
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - APPARTEMENT T3 - LA GOUESNIERE:
Idéalement situé, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une ouverture sur un agréable balcon de 11,82 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Côté investissement :
• Appartement actuellement loué 753 € / mois charges comprises
• Bail en cours jusqu'en 2028
• 1 221 € de charges annuelles
• Copropriété de 50 lots, dont 24 lots d'habitation
• Syndic professionnel
• Aucune procédure en cours
Un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Ref : 668-CM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE - 29, rue du Port - 02 23 15 19 19. Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros.
- Appartement
- Construction : 2017
- 2 chambre(s)
- Surface : 67.76 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 608€ et 822€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Christelle MILLET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
Veuillez patienter...