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Romain FOUMINET

Au cœur du quartier dynamique de République, cet appartement de 28,91 m² saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein sud intégrant une cuisine aménagée et équipée. L'espace comprend également des toilettes séparées. La partie nuit offre une grande chambre qui se prolonge par une salle d'eau fonctionnelle.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie tout-à-pied. Le tramway, les bus, les commerces, les écoles ainsi que le futur CHU se trouvent à deux pas de l'immeuble.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite.

Classe Énergie : E
Classe Climat : C

Nb de lots de copropriété : 39
Nb de lots d'habitation : 17
Charges annuelles : 797 €

Réf. 1584RF

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 119 000 € FAI, dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 111 500 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

Appartement
Construction : 1940
1 chambre(s)
Surface : 28.91 m²
2 pièce(s)
Exposé Sud
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 970€ et 1350€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre T1bis proche République

Appartement 2 pièce(s)

Romain FOUMINET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)