Maison 7 pièce(s)
Réf : 949LR
419 000 € FAI
Honoraires : *
LOCMIQUELIC (56570)
- 146.79 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Laurent RICHARD
À Locmiquélic, dans une impasse calme et recherchée à seulement quelques pas de la mer, cette maison individuelle de type F7 offre environ 147m² habitables, pour environ 220m² de surface utile. Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel à proximité immédiate du littoral.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour double de 40m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.
À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres, dont une chambre passante. Deux d'entre elles bénéficient d'un aperçu sur la mer. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un accès aux combles complètent ce niveau.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage avec mezzanine et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration familiale et l'emplacement constituent de véritables atouts pour qui souhaite faire évoluer cette maison à son goût.
Une maison familiale avec du potentiel, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Locmiquélic.
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Réf : 871LR
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 419 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 399 048 €
- Maison
- Construction : 1958
- 5 chambre(s)
- Surface : 146.79 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 623 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3110€ et 4260€ par an
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Votre interlocuteur
Laurent RICHARD
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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