Appartement 2 pièce(s)
Réf : 2603HL
299 250 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 51.7 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Idéalement situé dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, l'Agence Blot Immobilier vous propose ce T2 traversant de 52 m², offrant une vue latérale sur la mer et un potentiel remarquable.
À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare. Il dispose de deux balcons offrant de belles perspectives sur l'environnement baulois.
La résidence bénéficie de la présence d'un gardien.
Une cave privative complète le bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250€ FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Charges de copropriété : 860€/an
Nombre de lots : 129 dont 57 à usage d'habitation.
Référence : 2603HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1961
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 51.7 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Est
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1920€ et 2640€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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