Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1047LO
208 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BREVIN-L-OCEAN (44250)
- 43.33 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 43,33 m² Carrez, bénéficiant d'une terrasse privative en bois de 23 m².
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 22 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Il dispose également d'une chambre de 11,25 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant.
Avec ses 23 m², la terrasse constitue le véritable atout de cet appartement et offre une belle surface supplémentaire pour aménager un espace repas ou un coin détente en extérieur.
Une salle d'eau entièrement refaite et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, l'appartement permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.
Avec son extérieur généreux, sa pièce supplémentaire et sa proximité de la plage, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Brévin-l'Océan.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 208 000 € FAI, dont 4 % d'honoraires, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Nombre de lots : 41 dont 12 lots d'habitation
Référence : 1047LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 43.33 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 900€ et 1260€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99B avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
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