Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1048LO
249 600 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BREVIN-L-OCEAN (44250)
- 60.84 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 60,84 m² Carrez, bénéficiant d'une terrasse privative en bois de 34 m² exposée Sud et Est.
L'appartement offre une pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, réunissant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, de 10,10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau très récente et de WC séparés.
Avec ses 34 m² et sa double exposition Sud/Est, la terrasse constitue l'un des véritables points forts du bien : une belle surface extérieure pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'appartement.
Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, il permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.
Avec sa pièce de vie plein Sud, ses deux chambres, sa grande terrasse bien exposée, sa cave et son stationnement privatif, ce T3 réunit de solides atouts pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan.
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 249 600 € FAI, dont 4 % d'honoraires, soit 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €.
Nombre de lots : 41 dont 12 lots d'habitation.
Référence : 1048LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 60.84 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 960€ et 1330€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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