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À LOUER – BLOT IMMOBILIER THORIGNE-FOUILLARD - MAISON 5 CHAMBRES -150 M²

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Maison 7 pièce(s)

Réf : L3980GL

1 450 € / mois CC

Le bien est situé à : THORIGNE-FOUILLARD (35235)

THORIGNE-FOUILLARD (35235)

  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Gaëlle LASBLEIS

À LOUER – BLOT IMMOBILIER THORIGNE-FOUILLARD - MAISON 5 CHAMBRES -150 M²

Située aux portes de Rennes, cette belle maison familiale de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 580 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Bus STAR) et de la forêt.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage de 45 m² avec deux portes motorisées, ainsi que d'un carport de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Les + : aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, insert, grands espaces de stationnement, proximité des transports et de la forêt...

INFORMATIONS LOCATIVES :
• Location meublée
• Loyer : 1400€ + 50€ de charges (eau)
• Bail d'un an, reconductible automatiquement
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Honoraires de location : 1485€ dont 405€ d'état des lieux

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A
Réf. : L3980GL

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard – Centre commercial Le Bocage – 02 23 27 14 14.

  • Maison
  • Construction : 2007
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 150 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 6 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 580 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1030€ et 1470€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Gaëlle LASBLEIS

    Agence immobilière - Thorigné Fouillard

    4.7
    107

    Centre Cial. Le Bocage
    35235 THORIGNE-FOUILLARD

    02 23 27 14 14 Ecrivez-nous

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