Maison 7 pièce(s)
Réf : 2125-SBG
420 000 € FAI
Honoraires : *
FOUGERES (35300)
- 237.52 m²
- 6 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
Fougères CENTRE VILLE – Belle maison de ville de plus de 230 m²
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié !
Idéalement située à Fougères, cette élégante maison de ville de plus de 230 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et le cachet de cette maison.
Le lumineux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre naturellement sur un extérieur exposé plein sud.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, espace télétravail, chambres d'amis
Les + de cette propriété
Plus de 230 m² habitables
6 chambres
Beaux volumes et hauteur sous plafond
pompe a chaleur panneaux photovoltaique, fenêtres double vitrage
Charme de l'ancien
Sous-sol
Grenier
Garage
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
REF : 2125 SBG
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 420 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 6 chambre(s)
- Surface : 237.52 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 418 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1980€ par an
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Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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