Maison 10 pièce(s)
Réf : 1272-JM
892 500 € FAI
Honoraires : *
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)
- 289.37 m²
- 7 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Belle propriété en pierres de 289m² - PLEUDIHEN SUR RANCE:
Implantée sur un magnifique terrain clos de murs de plus de 6 600 m², cette propriété se compose de deux maisons réunies au rez-de-chaussée, mais bénéficiant chacune de leur propre espace à l'étage. Une configuration idéale pour une grande famille, accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet de gîte.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², offrant un volume généreux et convivial.
Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, accessible indépendamment de la seconde partie, un palier dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau, douche et baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
La seconde étage, récemment rénové avec goût, vous offre deux chambres, une suite parentale et une autre salle de bains.
Au dernier niveau, un vaste dortoir vient compléter cette partie de la propriété, offrant un espace particulièrement adapté pour recevoir famille et amis.
Cette organisation permet ainsi de profiter pleinement de la propriété tout en conservant une véritable indépendance entre les deux espaces de vie à l'étage.
Des extérieurs à la hauteur du lieu
À l'arrière de la maison, une cour dessert une dépendance
Une seconde dépendance offrant encore un beau potentiel. À rénover selon vos projets ou à conserver pour du stockage, elle pourrait également se prêter à différents usages : atelier, espace de loisirs, logement indépendant ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'avant, une grande cour accueille notamment un carport en pierre.
La propriété est entièrement close de murs et s'étend sur plus de 6 600 m², avec notamment un grand verger et de vastes espaces permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : D
Ref: 1272-JM
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de PLEUDIHEN-SUR-RANCE 1 Place de l'église 02.96.89.10.10, au prix de 892 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 7 chambre(s)
- Surface : 289.37 m2
- 10 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 6602 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4700€ et 6420€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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