Appartement 5 pièce(s)
Réf : 1865-JP
997 975 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 80.34 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
À vendre – DINARD, cœur de ville
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au centre de Dinard.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon bénéficiant d'une vue mer remarquable, qui accompagne chaque instant du quotidien. La configuration se complète d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité.
L'étage accueille une mezzanine ainsi qu'une charmante chambre nichée sous les combles, créant un espace intime et plein de caractère.
Logement refait à neuf, état impeccable.
Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Un appartement rare, conjuguant emplacement recherché, dernier étage et vue mer, une opportunité unique sur la Côte d'Émeraude.
Nombre de lots d'habitation : 30
Nombre de lots : 10
Charges communes mensuelles: 130 €
Charges annuelles : 1 554 €
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Référence : 1865-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 997 975 € FAI dont 4,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 995 000 €
- Appartement
- Construction : 1975
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 80.34 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1650€ et 2290€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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