Appartement 6 pièce(s)
Réf : 13569PG
428 450 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
- 102.05 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SAINT JACQUES-LA COURROUZE - TYPE 5 DE 102 M² EN DUPLEX
Au sein d'une résidence de standing construite en 2013, idéalement située à proximité immédiate des stations de métro Courrouze et Gaîté ainsi que des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T5 en duplex, en excellent état intérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau offre une spacieuse entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, pour un ensemble convivial et fonctionnel.
Cet espace se prolonge sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative de 11 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien.
Ses atouts :
– dernier étage
– 2 terrasses
– confort du récent
– stationnement privatif
– nombreux espaces de rangement : placards, cave
– lumineux.
– proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts.
Réf : 13569PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 274 dont 105 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 387 € comprenant :
chauffage, eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur, entretien parties communes.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 428 450 € FAI dont 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 410 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de nantes, Rennes/Saint-Jacques.
- Appartement
- Construction : 2013
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 102.05 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 540€ et 780€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
Veuillez patienter...