Maison 6 pièce(s)
Réf : 1533JV
386 500 € FAI
Honoraires : *
CHEVAIGNE (35250)
- 150 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérémy VIGAN
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette charmante maison. Elle offre actuellement 141 m² habitables (150 m² au sol) et bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement. Une arrière-cuisine d'environ 15 m² peut être aménagée afin de créer une pièce supplémentaire, tandis qu'un grenier d'environ 40 m² habitables offre également la possibilité d'augmenter considérablement la surface de la maison.
Il s'agit d'une maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon-séjour avec double exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre.
Elle bénéficie d'un grand garage de 54m² avec espace buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 548 m².
Les plus : faibles consommations énergétiques, pompe à chaleur, isolation récemment réalisée, panneaux solaires, possibilité d'installer un poêle et toiture en ardoises naturelles...
Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1533JV
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 386 500€ FAI dont 4.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€
- Maison
- Construction : 1997
- 4 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 548 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1430€ par an
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Votre interlocuteur
Jérémy VIGAN
Agence immobilière - Betton
7, av Armorique
35830 BETTON
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