Maison 8 pièce(s)
Réf : 9559NT
508 725 € FAI
Honoraires : *
SAUTRON (44880)
- 159 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
A VENDRE.
Une maison pleine de potentiel,
À quelques minutes, des commerces du centre de Sautron, des écoles et des équipements sportifs et culturels de la commune de Sautron.
Elle offre par ailleurs un environnement largement pavillonnaire, ponctué d'espaces verts et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout un extérieur qui laisse imaginer de nombreux projets.
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain, ouvert et convivial.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 1 chambre, 1 bureau, une grande salle de bains privative.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un vaste espace qui pourra facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants. et une salle d'eau complètent ce niveau.
Et puis il y a le jardin… plus de 1 400 m², arborés, clos et sans vis-à-vis, où chacun pourra trouver son espace : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, recevoir les amis ou simplement profiter du calme.
Un garage et un carport complètent l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9559NT
*Au prix de 508 725€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 484 500€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.
- Maison
- Construction : 1975
- 5 chambre(s)
- Surface : 159 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1450 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3540€ et 4830€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Nantes Ouest
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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