Maison 8 pièce(s)
Réf : 6547PYR
644 800 € FAI
Honoraires : *
LIFFRE (35340)
- 167 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Blot immobilier vous présente au cœur de Liffré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m².
D'une surface généreuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un beau grenier aménageable d'environ 35 m². Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution et permet d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs…
La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant notamment un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, un atelier et une chaufferie.
À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre cette maison.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Ref : 6547PYR
* Au prix de 644 800 € FAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 617 060 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 167 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2031 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3330€ et 4580€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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