Maison 8 pièce(s)
Réf : 1542CH
334 900 € FAI
Honoraires : *
MONTREUIL-LE-GAST (35520)
- 165 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTREUIL-LE-GAST - AXE RENNES / SAINT-MALO- Coup de cœur pour cette spacieuse maison située en impasse, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo et 10 minutes de Rennes.
Proximité immédiate des transports BreizhGo, des commerces et services de la commune.
Cette maison familiale d'environ 143m² habitable (165 m² au sol) comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, un WC et une véranda.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet comprenant un atelier, une cave, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Un terrain clos de 568 m², avec portail électrique, complète ce bien.
Cabinet médical récent, pharmacie et médiathèque à proximité.
Emplacement privilégié, au calme et en impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes et à l'axe Rennes / Saint-Malo.
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Réf : 1542CH
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE- 2 Rue de Montreuil – 02.99.55.18.18. Au prix de 334 900 € FAI dont
4,66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €.
- Maison
- Construction : 2002
- 5 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 568 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2180€ et 3020€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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